ご購入の流れ
お客様の思い描く理想の暮らしについてヒアリングさせていただき、住まいの全体像を共有させていただきます。
ご希望の間取りや予算、デザインなどをトータルで考慮した上で、最適な物件をご提案させていただきます。
「住まいのご購入」は、人生のなかでも大きな買い物です。
マンションのご購入にあたっては、借入額や自己資金を把握して、計画を立てることが大切です。
また、自己資金には物件の価格以外に諸費用も含めて考える必要があります。印紙税、登記費用、固定資産税、引越の費用等、諸費用の合計は、売買価格の約6-8％前後を目安に考えると良いでしょう。
フェリードでは当社でしか取り扱いの無い物件や、市場に出回っていない物件も多数ご紹介できます。
また気になる物件を見つけたら積極的に出かけて見学しましょう。写真と間取り図だけではつかめない、周辺環境や、物件の雰囲気を直接体感することは重要です。
ご購入物件が決まりましたら、購入申込書を記入し、提出していただきます。
購入申込後、代金の支払や引渡時期などの確認を行います。
準備が整い次第、重要事項の説明、そして不動産売買契約と進んでいきます。
購入するために必要な住宅ローンの選択、借り入れの手続きを行います。
印鑑証明書や住民票の写しなど、必要な書類が多いので、金融機関に事前に確認の上準備しておきましょう。
残代金を支払い、物件の引き渡しとなります。
その他諸費用として、仲介手数料、登記費用支払いがございます。
